Повышение тарифов на содержание многоквартирных домов необходимо для обеспечения эффективной работы КСК и поддержания комфортных условий проживания.

Согласно мнению Бибигуль Жунуспаевой, проблема недостаточного финансирования остается актуальной, особенно для старого жилого фонда, и требует срочного решения.

"Говоря о своем районе, где большинство домов — это старые постройки. У нас есть здания, возведенные еще в 30-х годах. К сожалению, чем старше дома, тем ниже тарифы на их содержание. В нашем районе тарифы колеблются от 25 до 40 тенге за квадратный метр, но этого явно недостаточно", — подчеркивает Бибигуль Жунуспаева.

Она добавила, что такие тарифы не позволяют надлежащим образом обслуживать дома, проводить необходимые ремонты и создавать комфортные условия для жильцов. Особенно сложно в домах с минимальными тарифами, где средств едва хватает на основные нужды.

На недавнем приеме Бибигуль Жунуспаева подробно обсудила с жильцами расходы на содержание дома. Она привела конкретные данные: для обслуживания двухкомнатной квартиры собственник платит всего 1100 тенге в месяц за РСЖ, в то время как за обслуживание одной двери домофона требуется 500-550 тенге. Таким образом, эти расходы не покрывают все необходимые работы по ремонту и обслуживанию.

"РСЖ охватывает целый ряд услуг: обслуживание инженерных сетей, электроэнергия, мелкий ремонт, зарплата сотрудников. Все это требует значительных средств. Но с текущим тарифом мы не можем осуществить даже самые базовые работы, не говоря уже о капитальных ремонтах", — пояснила она.

Особое внимание Бибигуль Жунуспаева уделила росту цен на строительные материалы. Например, запорная арматура, необходимая для подготовки домов к зимнему сезону, подорожала на 30% всего за последний год. В то же время тарифы на содержание жилья в Алматы последний раз пересматривались в 2010 году, что делает их крайне неактуальными для современных условий.

"Цены на строительные материалы растут, зарплаты сотрудников увеличиваются, а тарифы остаются прежними. Это приводит к тому, что дома обслуживаются недостаточно качественно, а работники, выполняющие эти работы, испытывают трудности в обеспечении своих семей", — отметила председатель Ассоциации.

В соответствии с мнением Бибигуль Жунуспаевой, повышение минимального тарифа РСЖ давно стало актуальным. Один из вариантов, по ее словам, заключается в повышении тарифа на общем собрании жильцов. Однако, как показывает практика, убедить жильцов в необходимости повышения тарифа бывает крайне сложно.

"Люди не всегда понимают, на что расходуются их деньги. Необходимо четко определить, какие работы являются обязательными для нормального функционирования дома, и обозначить ценовую политику. Важно также учитывать, что каждый дом уникален и требует различного уровня обслуживания", — добавила она.

Бибигуль Жунуспаева акцентирует внимание на необходимости корректировки тарифной политики в Алматы. Учитывая рост цен на материалы и рабочую силу, а также изношенность жилого фонда, повышение тарифа на содержание многоквартирных домов является необходимым шагом для улучшения условий жизни горожан и поддержания зданий в безопасном и комфортном состоянии.