В течение года стоимость вторичных квартир возросла на 4,2%, а аренда увеличилась на 7,9%, сообщает Kazpravda.kz ссылаясь на Бюро национальной статистики
При этом количество сделок по купле-продаже значительно возросло, особенно в крупных городах, таких как Астана и Алматы.
По регионам, цены на первичном рынке жилья за год заметно выросли в Актобе - на 12,8%, Кокшетау – на 10,1%, Таразе – на 10%. На вторичном рынке жилья наибольший рост цен наблюдается в Атырау (16,9%), Астане (12,9%), Конаеве (10,1%), а в аренде жилья – в Талдыкоргане (26,6%), Астане (25,8%), Шымкенте (18,6%), Уральске (16,8%), Петропавловске (16,4%).
За месяц (декабрь 2024 по сравнению с ноябрем 2024) цены на аренду благоустроенного жилья увеличились на 1,1%, перепродажа квартир – на 0,9%, продажи нового жилья – на 0,2%.
В декабре 2024 года было зарегистрировано 50 046 сделок купли-продажи жилья, из которых 10 488 - по индивидуальным домам и 39 558 - по квартирам в многоквартирных домах. В сравнении с ноябрем 2024 года (39 421) количество сделок увеличилось на 27%. Лидерами по числу сделок остаются города Астана (9 911 – 19,8%) и Алматы (8 845 – 17,7%), а также Карагандинская область (3 638 – 7,3%). Наименьшее количество сделок зарегистрировано в области Ұлытау – 645 сделок (1,3%).
По сравнению с ноябрем 2024 года в декабре рост сделок наблюдается во всех регионах, кроме Алматинской области, где количество сделок по купле-продаже жилья уменьшилось на 0,2%. Наивысший рост был зафиксирован в Кызылординской (+70,2%), Жамбылской (+45,3%) областях и городе Астана (+42,2%).
Сравнивая с ноябрем 2024 года, количество сделок по жилью в многоквартирных домах увеличилось на 26,6% (на 8 302 сделки). Всего в декабре 2024 года по квартирам было совершено 39 558 сделок – это 79% от общего количества. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на города Астана (24,7%), Алматы (20,7%) и Карагандинскую область (7,9%). Лидерами по количеству комнат стали 2-комнатные квартиры, по которым в декабре 2024 года было оформлено 14 980 сделок.
В декабре 2024 года по сравнению с ноябрем 2024 года количество сделок по индивидуальным домам возросло на 28,5% (на 2 323 сделки). Всего в декабре было зарегистрировано 10 488 сделок. Наибольший рост сделок по индивидуальным домам наблюдается в Кызылординской (+86,2%) области, области Ұлытау (+64,9%) и Восточно-Казахстанской области (+57,4%). Спад в количестве сделок по индивидуальным домам за месяц не наблюдается.
Количество сделок купли-продажи жилья в декабре 2024 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года увеличилось на 32,3%, тогда было зарегистрировано 37 818 сделок. Наибольший рост сделок отмечен в Павлодарской (72,4%) области, наименьшее снижение – в Туркестанской области (-13,9%). Также наблюдается увеличение количества сделок за январь-декабрь 2024 года по сравнению с январем-декабрем 2023 года, составившее 16,8%.