Судебные разбирательства россиян: от выгребной ямы до осинового пуха — какие странные конфликты доходят до суда?

Суды Ростовской области рассматривают широкий спектр дел

Фото: Мария ГИЧЕНКО. Перейти в Фотобанк КП

К сожалению, отношения между жителями частного сектора не всегда бывают дружелюбными. Ростовчане часто вступают в споры по различным поводам. О самых необычных случаях рассказала юрист Юлия Бурдина в «КП-Ростов-на-Дону».

УЧАСТОК «С ДУШКОМ»

Супруги из Ростова осуществили свою давнюю мечту, купив дом. Однако насладиться свежим воздухом им не удалось - земельный участок оказался «с душком».

- После смерти прежней владелицы участок был разделен между наследниками на две части. Один из них продал свою долю этой семейной паре, - объяснила юрист.

Вместе с участком новоселам досталась и сливная яма - переполненная и неприятно пахнущая. Причем ею продолжала пользоваться соседка - родственница покойной, живущая на второй половине участка. Якобы, так сложилось «исторически», при жизни предыдущей хозяйки.

Супруги хотели засыпать источник запахов землей и установить новый. Но пожилая женщина была категорически против. Тогда ростовчане обратились в суд с надеждой избавиться от зловонной ямы и запретить пенсионерке ею пользоваться.

Любой септик нужно содержать в надлежащем состоянии. Фото: ПОПОВА Елена

Суд назначил экспертизу, которая показала, что септик находится в неприемлемом состоянии. Его стенки под землей разрушены, содержимое уходит в грунт, замачивает фундамент дома... Специалист пришел к выводу, что выгребную яму необходимо реконструировать или «перенести».

Судья вынес решение — привести септик в порядок и использовать его совместно — по сложившейся «традиции». Однако пенсионерка сослалась на свою финансовую несостоятельность и отказалась «скидываться» на ремонт. В итоге супруги установили новый септик, отделенный от соседки. Но со временем она тоже осознала, что пришло время расстаться со старой ямой.

НЕУДАЧА С ДАЧЕЙ

Другой ростовчанин купил земельный участок в садоводческом товариществе Железнодорожного района. Эта покупка оказалась крайне неудачной!

Участок оказался «зажат» между соседскими владениями и балкой с ручьем. Узкая тропинка вела к нему с общей дороги. Ростовчанин планировал построить дом и ему нужно было как-то подвозить строительные материалы.

- Выход был только один — установить сервитут. Это ограниченное право пользования чужим земельным участком. Мужчина обратился к соседке с просьбой разрешить заезд строительной техники через ее владение. Тем более, что она редко бывала на даче.

Взамен ростовчанин предложил часть своей земли или денежную компенсацию, но... Дама отказалась — мол, вдруг строительная техника повредит ее орех или сарай? На взгляд юриста, дело было не в этом. Просто новый сосед ей не понравился.

На мирное разрешение конфликта соседка не пошла — пришлось обращаться в суд. Ростовчанину не повезло и тут. Эксперт, посмотрев публичную кадастровую карту, решил, что мужчина может попасть на свой участок со стороны балки. На самом же деле, ее глубина восемь метров - ни проехать, ни пройти...

Некоторые земельные участки расположены в глубине других домовладений

Фото: Иван Макеев. Перейти в Фотобанк КП

ДЕРЕВО РАЗДОРА

В Батайске разгорелась война между соседками из-за... дерева! Местная жительница по просьбе матери посадила на своем участке осинку. Спустя годы она превратилась в раскидистое дерево высотой почти 15 метров.

Проблемы начались, когда дом по соседству купили новые владельцы. Хозяйка заявила, что ветки ей мешают, а от пуха у нее аллергия. При встрече вместо «здравствуйте» она шипела соседке: «уберите дерево». Та возражала: осина была высажена по правилам — в трех метрах от забора.

Вернувшись из очередной командировки, батайчанка обнаружила на своем участке кучу спиленных веток и «облысевшую» осину. Оказалось, что осиноненавистница попросила мужа обкорнать соседское дерево. Поскольку он проник во двор незаконно, домовладелица вызвала полицию. А позже нашла в своем почтовом ящике грозное послание: «Не хочешь по-хорошему? Значит, будет суд».

Предметом судебного спора может стать даже дерево

Фото: Иван МАКЕЕВ. Перейти в Фотобанк КП

Решая судьбу осины, судья счел, что будет достаточно подрезать ее крону, но не сносить полностью.

- Конфликты между соседями возникают из-за собак, которые топчут клумбы в чужом дворе, - говорит специалист. - И даже из-за шумных детей. Но чаще всего споры касаются установления границ земельных участков и их раздела между собственниками. Тем не менее, любой из этих конфликтов лучше разрешать до суда, чтобы сэкономить средства, время и нервы.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Битва за дом: Под Ростовом пожилую женщину и ее дочь избили бывшие родственники

Как под Ростовом раздел имущества довел до мордобоя (подробнее)