Канализация мен терек жүнінің мәселесі: Ресейліктерді сотқа тартқан ерекше даулар.

3

Ростов облысында соттарда әртүрлі істер қаралуда

Фото: Мария ГИЧЕНКО. Фотобанк КП-ға өту

Өкінішке орай, жеке сектор тұрғындарының арасындағы қарым-қатынастар әрдайым көршілес емес. Ростов тұрғындары әртүрлі себептермен дауласады. Ең қызықты жағдайларды «КП-Ростов-на-Дону» заңгер Юлия Бурдина айтып берді.

«ДУШКЫ БАР УЧАСТОК»

Ростовтық ерлі-зайыптылар ұзақ армандарын орындап, үй сатып алды. Алайда таза ауадан ләззат ала алмады - жер учаскесі «душкымен» болды.

- Иесі қайтыс болғаннан кейін, учаске мұрагерлер арасында екі бөлікке бөлінді. Оның бірі өз жартысын отбасылық жұпқа сатты, - деп түсіндірді сұхбаттасушы.

Жаңа тұрғындармен бірге учаскеге зловонная септик те өтті - ол толып, жағымсыз иіс шығарып тұрды. Ал көршісі, марқұмның екінші жартысында тұратын туысы, оны пайдалануды жалғастырды. Мол, бұл «тарихи» қалыптасқан, бұрынғы иесінің кезінде.

Ерлі-зайыптылар иіс шығаратын орынды топырақпен жапқысы келді, жаңасын салғысы келді. Бірақ қарт әйел мүлде қарсы болды. Содан кейін ростовтықтар судан көмек сұрауға мәжбүр болды, зловонная ямадан құтылуға және зейнеткердің оны пайдалануға тыйым салуға үміттенді.

4

Кез келген септикті тәртіпте ұстау қажет. Фото: ПОПОВА Елена

Сот сараптама тағайындап, ол септиктің қолайсыз жағдайда екенін көрсетті. Оның қабырғалары жер астында бұзылған, мазмұны топыраққа кетіп, үйдің негізін ылғалдандырады... Сарапшы септикті қайта құру немесе «көшіріп» жіберу қажет деп шешті.

Судья шешім шығарды — септикті тәртіпке келтіру және оны бірге пайдалану — қалыптасқан «дәстүр» бойынша. Бірақ зейнеткер кедейлікке сілтеме жасап, жөндеуге «жарна» салудан бас тартты. Нәтижесінде, ерлі-зайыптылар жаңа септик орнатты, көршісінен бөлек. Бірақ уақыт өте келе ол да ескі ямамен қоштасу уақыты келгенін сезді.

ДАЧАМЕН БАЙЛАНЫСЫЗ ТАҚЫРЫП

Тағы бір ростовтық адам теміржол ауданының бақша серіктестігінде жер учаскесін сатып алды. Сатып алу өте сәтсіз болды!

Учаске көршілердің меншіктерінің арасында және арықтың бойында «қысылып» қалған. Жолдан оған тар жолмен жетуге болады. Ростовтық үй салуды жоспарлаған, оған кірпіш, шифер, бетон жеткізу қажет болды...

- Бір ғана шешім болды — сервитут орнату. Бұл басқа адамның жер учаскесін пайдаланудың шектелген құқығы деп аталады. Ер адам көршісінен құрылыс материалдарын оның меншігі арқылы жеткізуге рұқсат сұрады. Оның үстіне, әйел дачаға өте сирек баратын.

Ростовтық өзінің жерінің бір бөлігін немесе ақшалай өтемақы ұсынды, бірақ... Әйел қарсы шықты — «құрылыс техникасы оның жаңғағын немесе сарайын зақымдайды» деген қорқынышпен. Заңгердің айтуынша, мәселе жаңадан келген көршінің әйелге ұнамауында болды.

Татуласуға көрші келмеді — соттасуға тура келді. Ростовтық адам бұл жерде де сәтсіздікке ұшырады. Сарапшы мемлекеттік кадастрлық картаны қарап, ер адамның өз учаскесіне арықтың жағынан жету мүмкіндігі бар деп шешті. Ал шындығында, оның тереңдігі сегіз метр — не өтетін, не жүретін...

5

Кейбір жер учаскелері басқа тұрғын үйлердің тереңдігінде орналасқан

Фото: Иван Макеев. Фотобанк КП-ға өту

БҰЗЫЛУ ДЕРЕВЕСІ

Батайск қаласында көршілер арасындағы соғыс... ағаш үшін басталды! Жергілікті тұрғын анасының өтініші бойынша учаскесіне терек отырғызды. Жылдар өткен соң, ол 15 метрге жуық биік, жапырақты ағашқа айналды.

Проблемалар жаңа иелер сатып алған көрші үйдің жанында басталды. Иесі бұтақтардың кедергі жасайтынын және жүнге аллергиясы бар екенін айтты. Кездесуде «сәлем» орнына көрші әйелге «ағашты алып таста» деп шипіратты. Ол қарсы шықты: терек ережеге сай отырғызылған — қоршаудан үш метр жерде.

Келесі командировкадан оралғанда, батайчанка учаскесінде кесілген бұтақтардың үйіндісін және «жалаңаш» теректі көрді. Анықталғандай, терекке қарсы әйел көршісінің ағашын кесу үшін күйеуін сұраған. Ол заңсыз аулаға кіргендіктен, үй иесі полиция шақырды. Кейінірек, ол пошта жәшігінде «Сен жақсы жолмен қаламасаң, онда сот болады» деген қорқынышты хабарлама тапты.

6

Сот дауының объектісі тіпті ағаш болуы мүмкін

Фото: Иван МАКЕЕВ. Фотобанк КП-ға өту

Судья теректің тағдырын шешу барысында, оның тәжін кесу жеткілікті, бірақ негізінен кесу қажет емес деп шешті.

- Көршілер арасындағы жанжалдар иттердің басқа аулада гүлзарларды таптағаны үшін болады, - дейді маман. - Тіпті дауысты балалар үшін. Бірақ ең жиі даулар жер учаскелерінің шекараларын белгілеу және оларды меншік иелері арасында бөлу мәселелеріне байланысты. Дегенмен, олардың кез келгенін сотқа дейін шешкен жөн, уақыт, ақша және жүйке үнемдеу үшін.

ОҚУДЫ ҰМЫТПАҒЫЗ

Үй үшін шайқас: Ростов маңында зейнеткер әйел мен оның қызы бұрынғы туыстарының қолына ұшырады

Ростов маңында мүлікті бөлу соққыға ұшыратқан (толығырақ)